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　　5月24-26日，博志成第四期「城市更新背景下的创新商业标杆案例研学私享会」成功举办，来自全国各地的60余人参加此次研学，共同在成都完成三天两晚的沉浸式学习。

　　此次研学精选五大最具代表性项目—公园型~源野、策展型~cosmo、社区型~麓湖CPI、街区型~铁像寺水街、文旅型~东郊记忆，进行系统性的考察和学习。四堂导师主题授课—全球体验式商业研学、中国最新创新商业流行操作范式、非标里的标准化、流量商业地产打造，为即将或已经着手城市更新项目的学员拨云见雾，提供理论性和实操性的帮助。

　　5月23日，学员们相继抵达成都，博志成为学员们准备欢迎晚宴，在这里，本次研学专家老师和学员们见面交谈，聊项目聊需求，相谈甚欢。为未来几天的研学打下牢固基础。

　　5月24日，走进此次研学第一站—东郊记忆，东郊记忆不断深化“数字化、音乐＋、新消费”的场景布局，积极实践“文商旅”融合发展理念，力求打造成为具有全球影响力和美誉度的文旅新地标，逐步向“伦敦西区”-“巴黎左岸”-“成都东郊”的定位迈进。

　　研学第二站—成都Cosmo，Cosmo建于2007年，建筑位于成都最繁华的盐市口商圈，前身是上普财富中心，随着城市中心转移与消费权杖更迭，旧的商业体与盐市口一样，成为年轻人熟视无睹的日常。2023年，这个过时的盒子购物中心，用“内容新场景”成功突围，购物行为变成更具探索欲和好奇心的拆盲盒体验，同时，带有强烈成都本土属性的国潮文化也被推向至高点。

　　研学第三站—麓湖 CPI 岛，成都爆火的CPI可以说是独树一帜，以“自然共生 永续生活 美好日常”作为商业场所的价值输出，虽然位置上远离市中心，却在成为假日里众多年轻人打卡闲逛的目的地。在这里，绿树成荫，草木相映，有水，有依山而建的商业体块，最大化来访者的自然游逛乐趣。

　　研学第四站—源野，REGULAR源野是该片区最大的开放市政公园,在公园底下,建构出一个备受年轻人追捧的高品质全新生活方式空间。作为城市更新的先行者,项目定位为「具有城市影响力的文化生活地标」，以生活方式为核心主题,围绕北、西、东3个花园,三个区域,并以1个公共空间GRE- GARIOUS进行连接。并引入多个成都本土极富代表性的高品质主理人品牌，带有极强的成都人文特色。满足现代年轻人的猎奇心理,使其成为一个记录新鲜生活方式的平台,也成了“公园商业一城市更新”代表。

　　研学第五站—铁像寺水街，位于成都高新天府新城大源组团,总建筑面积约5万平方米,是具有“蜀风水韵·现代生活”特色文化的商业街区,街区采用新中式古典建筑风格，融合院落、古塔、古桥、牌坊、亭台、水榭、川西林盘等传统天府文化景观元素,打造集文化、艺术、时尚、休闲等功能于一体的,富有川西人文色彩和多元潮流活力的公园街区。

　　5月25日，博志成专家王志鑫老师带领学员们进行多维度复盘总结，项目拆解及借鉴思路。

　　接着由邹毅老师进行《中国最新创新商业项目流行操作范式》主题分享，邹老师从为什么我们要在此时此刻做创新商业、创新商业项目的底层逻辑、剧场式布景&标志性景观：网红商业项目的空间创新范式、怀旧与未来 异域与奇幻：沉浸式场景及业等四个方面进行分享。

　　博志成专家张老师分享主题《全球体验式商业持续研究与管理实践》，所谓“体验式商业”，是区别于传统商业的以零售为主的业态组合形式，更注重消费者的参与、体验和感受，对空间和环境的要求也更高。随着人们消费心态向精神层面的延伸，文化业态为消费者提供精神满足感在体验式商业中成为重要的构成部分，而文化品牌的运营管理存在极大的复杂性，在商品、信息、策划、设计、拓展等方面均须具备极强的专业能力。

　　王志鑫老师分享主题《非标里的标准化》，王老师从告别时代红利的阵痛与思考、存量根据地中的增量发展、多换收益和复合业务创新等三个方面进行分享。

　　博志成专家秦龙老师进行《流量型商业地产的打造》主题授课，秦老师从商业地产市场现状、潮流盒子·武汉X118 案例、线上营销基本知识、商业地产线上线下融合落地、流量时代商业地产如何利用流量从规划，招商，运营上精准变现五个方面进行主要分享。

　　秦老师提到：随着消费者需求越来越多元化、越来越立体化，商业地产项目也需打破固有的观念，打造更具流量性的商业！

　　全新的「策展性商业项目」才能应运而生。自媒体时代，流量在哪，平台阵地就在哪！学会选择适合自己项目的平台。

　　5月25日围炉夜话环节，学员们从商业策划、功能分区、规划设计、建筑表现、招商与运营场景等解读模型与模块关系，思考城市文化底蕴、城市规划、建筑等项目成功要素。分析区域、客群、业态等成功因素，并梳理出对自身有帮助之处。

　　5月26日，进入到最后的项目微诊断环节。四位讲师结合多年实战经验和全球及全国先锋商业项目， 对社区底商、传统商业mall、商业街区, 城市更新商业等，从项目获取、招商策略、主题定位，节奏把控等多方面解答同学们项目困惑， 并给出结题方向和建议。

　　三天两晚的研学，学员们对标先锋商业项目，学以致用，找到自身项目的解题方向。博志成本着“亦生 亦师 亦友”的理念，也将持续研发更多精品路线，不断保持前瞻的发展战略，提升运营效率，精琢服务品质，为客户提供更卓越的价值和服务。